江门市政府采购中心和深圳市国际招标有限公司受南方广播影视传媒集团江门广播电视台的委托，就“南方广播影视传媒集团江门广播电视台物业管理服务项目”采用公开招标方式进行采购，现欢迎有相应服务能力的法人，就下列相关服务提交密封投标。

一、招标项目的名称、用途、简要技术要求和物业管理服务期限：

1、招标项目名称：南方广播影视传媒集团江门广播电视台物业管理服务招标（招标编号：JM2007-B253）。

2、用途：南方广播影视传媒集团江门广播电视台物业管理。

3、简要技术要求：物业管理服务项目按时段划分为三部分：一是旧办公楼的物业管理，二是广电大楼前期介入物业管理服务，三是广电大楼交付使用后全面物业管理服务。（具体要求详见招标文件）

4、物业管理服务期限：自合同签订生效之日起36个月。

二、供应商资格条件要求：投标人必须是国家建设部审定的一级物业管理企业资质的法人。

三、获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价：

1、获取招标文件时间：2007年12月25日至2008年1月7日17：30时。

2、获取招标文件方式：网上下载。供应商（包括江门市的供应商和外地供应商）必须通过网上下载购买采购文件。未登记的供应商应当先完成供应商网上登记再下载采购文件。下载文件登记办法请登陆江门政府采购网政务公开栏目（http://cgzx.jiangmen.gov.cn/zwgk.asp?ClassID=32）查阅《关于开展供应商登记和实施采购文件网上下载的通知》或咨询本项目的联系人。

3、招标文件售价：人民币150元，招标文件售后不退。供应商应在下载招标文件申请获得批准后至开标前以现金、转帐或电汇的方式向江门市政府采购中心交纳本项目的标书费。否则，视同报名手续未完成，不得参加采购活动及暂停网上下载招标文件资格。

四、申请下载招标文件时需核对以下文件：

（1）营业执照（副本）；

（2）税务登记证（副本）；

（3）建设部一级物业管理企业资质证书（副本）。

以上文件如在供应商登记时已核对原件的，则不需要重复核对。

五、现场勘察安排:

1、时间：2008年1月8日10：00时（北京时间）；

2、地点：江门市华园路23号101（江门市深联招标有限公司内）；

3、联系人：孙可；

4、联系电话：0750-3503826。

六、投标截止时间、开标时间及地点：

1、递交投标文件时间：2008年1月15日9：30时至10：00时（北京时间）。提前、逾期递交或不符合规定的投标文件恕不接受。

2、递交投标文件地点：江门市政府采购中心会议室（地址：江门市华园屋村6、7幢首层（江门市园林局对面））。

3、投标截止时间和开标时间：2008年1月15日10：00时（北京时间）。

4、开标地点：江门市政府采购中心会议室（地址：江门市华园屋村6、7幢首层（江门市园林局对面））。

七、采购代理机构的名称、地址和联系方式：

采购代理机构名称：深圳市国际招标有限公司/ 江门市政府采购中心

地址：江门市华园路23号101（江门市深联招标有限公司内） /江门市华园屋村6、7幢首层（江门市园林局对面）

招标项目联系人：孙可

联系电话：0750-3503826

传真： 0750-3503827

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